Marco Poloplantsoen, Kanaleneiland Zuid

1.1 Aanleiding, doelstelling en ligging

In het Masterplan Primair Onderwijs is op de huidige locatie van de Rafaëlschool nieuwbouw voorzien. Na sloop van de huidige verouderde bebouwing zal een nieuw gebouw voor de basisscholen Kaleidoskoop en Da Costa worden opgericht. De Rafaëlschool verhuist in 2013 naar de Europalaan. De gemeente is initiatiefnemer en treedt op als bouwheer namens de schoolbesturen PCOU en SPOU. Doenja Dienstverlening en Saartje kinderopvang gaan samenwerken met de basisscholen om zo een zogenoemde Hele Dagschool te ontwikkelen. Daarnaast zal in het gebouw een welzijns/buurtfunctie mogelijk worden gemaakt.

De hoofddoelstelling van het bestemmingsplan is de nieuwe ontwikkelingen planologisch-juridisch mogelijk te maken. Het plan richt zich daarnaast op beheer van de bestaande situatie en het vastleggen van de functionele en ruimtelijke structuur.

In het plan zijn de wijzigingen in de wet- en regelgeving en het beleid van de verschillende overheden op het gebied van de ruimtelijke ordening, die zich in de loop van de tijd hebben voorgedaan, verwerkt. Met dit bestemmingsplan is aansluiting gezocht bij recent tot stand gekomen bestemmingsplannen binnen de gemeente, om de uniformiteit van bestemmingen en regelgeving te bevorderen.

Afbeelding 1: luchtfoto plangebied

Het plangebied ligt in Kanaleneiland Zuid. De locatie wordt omsloten door de Afrikalaan in het noorden, de Marco Pololaan in het oosten, het plantsoen langs de Columbuslaan in het westen en enkele gebouwen met maatschappelijke voorzieningen ten zuiden van de school.