Leidsche Rijn centrum Noord

4.13 Duurzaamheid

Plansituatie
Kantoren in dit deelgebied zijn onderdeel van het totaal van Leidsche Rijn Centrum wat een hoge ambitie voor duurzaamheid heeft. Streven dient te zijn dat de nieuwe kantoren voldoen aan de Breaam-score "excellent" en in ieder geval moet voldoen worden aan de score "very good". Bij het bouwplan dient een visie te worden aangeleverd hoe en middels welke aanpassingen/voorzieningen de score wordt bereikt. Bij de omgevingsvergunningsaanvraag dient een EPC berekening te worden gevoegd met inzicht in de verschillende maatregelen/installaties.

Aandacht voor de gewenste warmte- en koudelevering is van belang. Gezien de hoge dichtheid en de menging van woon- en werkfuncties lijkt uitwisseling van warmte en koude productie en behoefte hier voor de hand te liggen.

Onderlinge afstemming met betrekking tot energie is wenselijk. Afstemming met betrekking tot afvalmanagement is eveneens wenselijk om te voorkomen dat er voor elke onderneming apart afvaltransport plaats vindt. Ook gezamenlijk transport voor aanvoer van goederen kan veel bijdragen aan een goed leefklimaat binnen het plangebied . Afstemming ten behoeve van het onderhoud van de gezamenlijke / openbare ruimte is nodig.

Een organisatie vergelijkbaar met een parkmanagement-organisatie zou mogelijk kunnen zijn.

Conclusie
Duurzaamheid dient een belangrijk aandachtpunt bij het ontwerp en de organisatie te zijn. een Breaam-score van "Very Good" dient minimaal gehaald te worden, een score van "excellent" dient het streven te zijn.

Voor de omgevingsvergunning zullen nadere onderzoeken m.b.t. zon/schaduw en windhinder inzicht moeten geven dat een goede kwaliteit van de leefomgeving gerealiseerd zal worden.