Kop van Leeuwesteyn Zuid

3.3 Functionele structuur

Zoals beschreven is het gebied Papendorp onderdeel geworden van de ontwikkeling Leidsche Rijn. Zowel ten oosten als ten westen van het gebied ligt, aan de overzijde van de vervoersbundels, (stedelijke) woonbebouwing. Papendorp is op dit moment in ontwikkeling als bedrijfs- en kantoorlocatie. Daarnaast zullen er bijbehorende voorzieningen worden gerealiseerd. In Leeuwesteyn Zuid is in de huidige situatie een aantal (industriële) bedrijven aanwezig, zoals de Utrechtse Asfaltcentrale (KWS) en bedrijfsverzamelgebouwen. De aanwezigheid van deze bedrijven belemmert de herontwikkeling van het plangebied tot wonen.