Hotel en Manege, Voordorp

5.13 Kwaliteit van de leefomgeving

Sociale veiligheid
De permanente aanwezigheid van de beheerder en de openingstijden van het hotel leidt tot een verbetering van de sociale veiligheid van het parkeerterrein en de loop- en fietsroute die door het plangebied en dus de Voorveldse Polder loopt.

Windhinder
Gelet op de afmetingen, hoogte en onderlinge afstanden van de bebouwing is wind geen belemmering of mogelijk probleem voor het plan.

Gebruik
Door de herontwikkeling ontstaat een volwaardige manege van een betere kwaliteit en voorzieningenniveau. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar voor kinderen in Utrecht-Oost. Ook het hotel en de bestaande horecaboerderij voorzien in een aantrekkelijke plek in het park voor bezoekers en gebruikers van het park.

Sport
De faciliteiten voor de manege-gebruikers wordt met de vernieuwbouw aanzienlijk verbeterd ten opzichte van de huidige situatie. De rijhal biedt betere mogelijkheid voor zowel rijders als toeschouwers. Ook de huisvesting en daarmee het welzijn van de dieren wordt kwalitatief sterk beter.

Conclusie
Het beoogde bouwplan leidt tot een verbetering in de kwaliteit van de leefomgeving.