Hotel en Manege, Voordorp

1.1 Aanleiding

Het gebied is momenteel in gebruik als manege met een grote en kleine rijhal, boxen, buitenbak, kantine en dienstruimten. Ook staat er een boerderij die als horecagelegenheid dient, ook voor de manege. De rijhal inclusief dienstruimten en stallen hebben echter een te beperkte capaciteit, daarom is later een tweede rijhal gerealiseerd. Deze nieuwste rijhal is stedenbouwkundig gezien en qua schaal niet passend in het gebied Voorveldse Polder. Tussen de bebouwing bestaat te weinig samenhang en de kwaliteit is onvoldoende. Het perceel is ook voor een groot deel bebouwd en er is veel bestrating, waardoor de verhouding onverhard (groen) en verhard negatief uitvalt.

In 2008 heeft de initiatiefnemer gelet op het bovenstaande een verzoek ingediend om de situatie te verbeteren en een kwalitatieve slag te maken. Tegelijkertijd leidt het tot een aantrekkelijker stedelijk recreatiegebied in Utrecht. Het plan is om aan de locatie een hotel toe te voegen. De twee rijhallen en bijgebouwen worden gesloopt en er komt een geheel nieuw manegegebouw, waarin al functies zijn samengevoegd.