Hoek Paranadreef-Kaap Hoorndreef, Overvecht

5.1 Economische uitvoerbaarheid

De gemeente Utrecht en Portaal Vastgoed Ontwikkeling zullen een Ontwikkelingsovereenkomst sluiten betreffende het bovengenoemde plangebied. De Ontwikkelingsovereenkomst zal worden uitgewerkt in een uitgifteovereenkomst. De Ontwikkelingsovereenkomst zal worden beschouwd als een anterieure overeenkomst in de zin van afdeling 6.4 van de Wro, waarmee het gemeentelijke kostenverhaal wordt afgewikkeld.

In de Ontwikkelingsovereenkomst zullen de gemeente Utrecht en Portaal Vastgoed Ontwikkeling tevens een regeling treffen over de tegemoetkoming in de schade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wro (planschade). Portaal Vastgoed Ontwikkeling zal jegens de gemeente Utrecht garant staan voor de eventuele planschadeclaims van derden.

Omdat het gemeentelijke kostenverhaal in de Ontwikkelingsovereenkomst zal worden geregeld, is het opstellen van een exploitatieplan volgens de grondexploitatiewet vooralsnog niet vereist.