Hoek Overste den Oudenlaan

4.1 Economische uitvoerbaarheid

Op 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. In afdeling 6.4 van de nieuwe wet is een regeling (ook wel de grondexploitatiewet genoemd) opgenomen op basis waarvan de gemeentelijke mogelijkheden voor kostenverhaal op particuliere eigenaren die zelf willen ontwikkelen worden verruimd. Dit gaat via een anterieure exploitatieovereenkomst (private route) en eventueel de vaststelling van een exploitatieplan (publiekrechtelijke route). Het vaststellen van een dergelijk plan is voor de gemeente verplicht indien het verhaal van alle exploitatiekosten binnen het plangebied niet is verzekerd.

In geval van het bestemmingsplan Hoek Overste den Oudenlaan is het opstellen van het bestemmingsplan en de daarbij behorende onderzoeken voor rekening van Holland Casino. Van andere kostensoorten als bedoeld in het Besluit ruimtelijke ordening is geen sprake, evenmin van vergoedbare planschade. Ook voor het overige bestaat er geen verplichting van kostenverhaal.