Hindersteinlaan, Vleuten

3.1 Beschrijving van het plangebied

De wijk Vleuten is een oude dorpskern die grenst aan het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn. Het plangebied maakt onderdeel uit van het centrum van Vleuten en vormt de noordoostelijke beëindiging ervan.

Het huidige vrijstaande gebouw op het grasveld, wordt omringd door de Hindersteinlaan, Albert Schweitzerlaan, Dr. Oolderslaan en het grasveld ten westen van de Prof. Bronkhorstlaan. In de bebouwing is een maatschappelijke instelling gevestigd. Op de tweede bouwlaag zijn appartementen. Het gebouw heeft geen monumentale status. De bebouwing bestaat uit één laag aan de Dr. Oolderslaan en twee lagen aan de kant van de Hindersteinlaan. De bebouwing wordt omringd door bomen en bosschages.
Ten noorden van de locatie staan blokken met woningen van twee bouwlagen met een kap. Ten westen staat een kantoorgebouw van twee lagen op een souterrain en het postkantoor van twee bouwlagen. Ten zuiden staat op grotere afstand het winkelcentrum Vleuten. Dit gebouw bestaat uit een winkelplint met erboven twee woonlagen.

De Hindersteinlaan vormt de oostelijke entree van de wijk Vleuten. De Albert Schweitzerlaan en de Prof. Bronkhorstlaan zijn beide woonstraten die op de Hindersteinlaan uitkomen. De Dr. Oolderslaan is een woonstraat parallel aan de Hindersteinlaan. Binnen het plangebied bevinden zich 10 langsparkeerplaatsen waarvan 6 aan de Albert Schweitzerlaan en 4 aan de Dr. Oolderslaan. Ter plaatse van het plangebied geldt een snelheidsgrens van 30 km per uur.