4.3 Artikelgewijze toelichting
Op een aantal bestemmingen is in deze paragraaf een nadere toelichting opgenomen.
- Verkeer-Verblijfsgebied
Het fietspad het Noorderpark in en de brug over de NRU hebben de bestemming 'Verkeer- en Verblijfsgebied'. Binnen deze bestemming vallen eveneens de bermen van wegen en sloten. De brug is bestemd voor fietsverkeer en voor voetgangers. Binnen de bestemming vallen beide onder langzaam verkeer.
De brug kruist met de NRU, dit is een rijweg voor gemotoriseerd. Ter hoogte van deze rijwegen is een minimale hoogte opgenomen in de regels voor de onderdoorgangen.
Het bestemmingsplan Fietsbrug de Gagel is opgezet met een bestemmingsvlak voor Verkeer- Verblijfsgebied en Groen. Het nieuwe bestemmingsvlak en de ruimtelijke bepalingen in de bestemmingsplanregels zijn ruimer opgezet dan de exacte omvang van de fietsbrug zelf. Op deze manier wordt voorkomen dat ten tijde van de bouwaanvraag het plan alsnog niet past binnen de bestemming Verkeer-Verblijfsgebied.
In deze bestemming wordt tevens de dubbelbestemming 'waterstaat-waterkering' opgenomen. In dit gebied ligt onder de Gageldijk een waterkering. Bij dit dijklichaam horen een kernzone en een beschermingszone.
- Groen
De verschillende soorten groenvoorzieningen zijn opgenomen in één bestemming. Een groot deel van het groen heeft alleen een functie als plantsoen of als speelplek.
Binnen de bestemming Groen is ook waterbeheer, waterberging en sierwater toegestaan. De kleinere watergangen zijn dan ook niet apart bestemd. Daarnaast mogen er binnen deze bestemming ook voet- en fietspaden worden gerealiseerd.
- Algemene ontheffingsbepalingen
Hierin zijn onder meer de onheffingsregelingen opgenomen, die kunnen worden toegepast als er niet op grond van de bestemmingsregelingen in hoofdstuk 2 al een ontheffing verleend kan worden. Het gaat dan om een afwijking van maten, afmetingen en percentages, het plaatsen van objecten van beeldende kunst, het realiseren van kleine nutsgebouwtjes, het plaatsen van zend- en/of sirenemasten, of waarschuwingsmasten.
- Algemene procedurebepaling
In dit artikel is de procedure beschreven die doorlopen dient te worden bij wijziging van het plan of bij het gebruik maken van een ontheffing van de regels.