De Trip, Tolsteeg Rotsoord

1.1 Aanleiding en doelstelling

In 2010 heeft Jebber locatie „De Boo" aan Briljantlaan 5 verworven en heeft als initiatiefnemer een plan aan de gemeente voorgelegd om op deze locatie starterswoningen in combinatie met creatieve bedrijvigheid te realiseren. De gemeenteraad heeft voor deze ontwikkeling in 2012 een Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) vastgesteld (Stedenbouwkundig Programma van Eisen Briljantlaan 5). Het SPvE is vertaald in het bestemmingsplan.

De hoofddoelstelling van het bestemmingsplan is om de geplande realisatie van circa 250 starterswoningen in combinatie met circa 1.700 m² verkoop vloeroppervlak (vvo) aan commerciële voorzieningen en (creatieve) bedrijvigheid planologisch-juridisch mogelijk te maken.

In het plan zijn de wijzigingen in de wet- en regelgeving en het beleid van de verschillende overheden op het gebied van de ruimtelijke ordening, die zich in de loop van de tijd hebben voorgedaan, verwerkt. Met dit bestemmingsplan is aansluiting gezocht bij recent tot stand gekomen bestemmingsplannen binnen de gemeente, om de uniformiteit van bestemmingen en regelgeving te bevorderen.