Den Engh, Terwijde

4.1 Projectbeschrijving

4.1.1 Programma

De ambitie voor Den Engh is een authentiek complex wat betreft gebouwen (boerderij en koetshuis met schuur) en natuurlijke elementen (hoogstamfruitbomen, moestuin, erfbeplanting). Met een opgeschoond erf en een heldere structuur waaruit de historische opzet valt af te lezen. Een ontmoetingsplaats met als thema's landschap, natuur, historie en mensen.

Voor het complex Enghlaan 17 geldt daarom dat deze in ieder geval een voor het publiek toegankelijke functie moet herbergen.

Voor de boerderij Emmerich Kálmánlaan12 is een openbare functie ook wenselijk, maar niet vereist. Inmiddels is een vergunning verleend voor de realisering van begeleid wonen, het verbouwen van een hooimijt tot twee woningen en een kantine/dagbestedingsruimte alsmede een nieuw gebouwde veldschuur ten behoeve van tien woningen. Het betreft een woon-werkgemeenschap met ondergeschikte/additionele horeca.

4.1.2 Stedenbouwkundig plan

Den Engh is een locatie waar het heden en het verleden samen komen. De ambitie daarbij is dat de aanwezige archeologische, cultuurhistorische en ecologische waarden zo veel mogelijk worden ingepast en versterkt.

Bij boerderij Den Engh (Enghlaan 17) en bij Emmerich Kálmánlaan12 mag een nieuw gebouw worden neergezet nu de bestaande bijgebouwen zijn gesloopt. Voor de nieuwbouw geldt een aantal randvoorwaarden:

Enghlaan 17

• maximaal 250 m2 mag bebouwd worden in de vorm van 1 bouwlaag met kap;
• maximale bouwhoogte is 7 meter;
• de nieuwbouw is georiënteerd op en gesitueerd aan de historische voorhof;
• zowel wat betreft vorm, materialisatie, sfeer als uitstraling geldt dat de nieuwbouw een ensemble vormt met - de bestaande bebouwing van de boerderij Den Engh en het koetshuis met schuur.

Emmerich Kálmánlaan12

• na de (reeds uitgevoerde) sloop van de grote schuur naast het woonhuis is het toegestaan eenzelfde volume terug te bouwen;
• de maximale footprint bedraagt 325m2;
• maximaal 1 bouwlaag met een kap;
• de maximale bouwhoogte is 8 meter;
• de nieuwbouw moet georiënteerd zijn op en gesitueerd zijn aan de Emmerich Kálmánlaan in Terwijde.