Hart van Hoograven Zuid

3.3 Conclusie

Herstructurering van het Hart van Hoograven is dringend noodzakelijk. Na de bouw (bijna 40 jaar geleden) hadden de woningen, winkels en voorzieningen veel achterstallig onderhoud en voldeden niet meer aan de hedendaagse eisen. Er is een integrale aanpak gestart, waarin zowel de woon- en winkelkwaliteit, de openbare ruimte, de stedenbouwkundige en architectonische structuur en de aansluitingen op de bestaande infrastructuur worden meegenomen. Dit leidt tot een duurzaam en kwalitatief hoogwaardig complex.

Een ander probleem is dat het vroegere winkelcentrum zich aan beide zijden van de 't Goylaan bevond. Ook werd de laan steeds meer gebruikt als toegangsweg naar de binnenstad van Utrecht. De 't Goylaan vormde daarom meer en meer een barrière tussen de twee centrumdelen. Aan de winkelleegstand was goed te zien dat het centrum niet langer goed functioneerde. Daarom zijn bij de nieuwbouw alle winkels aan de noordzijde van de weg geprojecteerd. De maatschappelijke voorzieningen worden aan de zuidkant geplaatst. Belangrijk is het om goede oversteekplaatsen op de ’t Goylaan te maken.

Tenslotte voldoet de beeldkwaliteit niet meer. Er moeten duidelijke dragers, verbindingen en randen voor de wijk worden gerealiseerd. Daarbij moet de nieuwe stedenbouwkundige hoofdstructuur aansluiten bij de bestaande stedenbouwkundige opzet. Het Hart van Hoograven moet een nieuw gezicht krijgen, maar het blijft wel onderdeel uitmaken van de bestaande wijk Hoograven.