Amsterdamsestraatweg, 1e Herziening

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het bestemmingsplan Amsterdamsestraatweg, 1e Herziening met identificatienummer NL.IMRO.0344.BPAMSTERDAMSESTR1H-VA01 van de gemeente Utrecht.

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Bestemming Gemengd - 1

Voor de gronden met de bestemming 'Gemengd - 1' zijn de regels van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg' van de gemeente Utrecht, zoals vastgesteld op 22 december 2016, van toepassing.

Artikel 3 Bestemming Overig - Amsterdamsestraatweg

3.1 Herziening verbeelding

• a. Voor de gronden met de bestemming 'Overig - Amsterdamsestraatweg' blijven de bestemmingen, dubbelbestemming en gebiedsaanduiding(en) van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg' van de gemeente Utrecht, zoals vastgesteld op 22 december 2016, ongewijzigd van toepassing.
• b. De verbeelding van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg' wordt herzien door het toevoegen van de bouwvlakken en de aanduiding 'maximum bouwhoogte', zoals aangegeven op de verbeelding van dit plan.

3.2 Regels

• a. Voor de gronden met de bestemming 'Overig - Amsterdamsestraatweg' blijven de regels van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg' van de gemeente Utrecht, zoals vastgesteld op 22 december 2016, ongewijzigd van toepassing.
• b. In afwijking van de regel onder a worden de regels van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg' als volgt herzien:
  
  In artikel 5 'Maatschappelijk - Onderwijs' wordt de bouwregel in 5.2.1 onder c vervangen door:

• De goothoogte en bouwhoogte van een hoofdgebouw mogen niet meer bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte, tenzij op de verbeelding anders is aangegeven.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Amsterdamsestraatweg, 1e Herziening'.