Amsterdam Rijnkanaal - zone

Artikel 4 Horeca

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecavestigingen, met dien verstande dat uitsluitend horecabedrijven uit de categorie B, C, D1 en D2 van de Lijst van Horeca-activiteiten zijn toegestaan;
• b. wonen uitsluitend op de verdieping;
• c. de bij de bestemming behorende fiets- en voetpaden, pleinen, verkeers-, parkeer- en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water, waterbeheer en waterberging.

4.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

4.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, tot een maximum van 100%;
• b. de hoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte' en 'maximum bouwhoogte', mag niet worden overschreden;

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 6 meter bedragen.

4.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.2.1 onder a, indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. bouwen buiten het bouwvlak is toegestaan, tot een maximum van 120m²;
• b. de hoogte ter hoogte van de aanduiding 'maximum bouwhoogte', mag niet worden overschreden;
• c. alle zijden van het gebouw worden aangemerkt als voorkant;

4.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming van het gebied, ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied', wijzigen naar 'Maatschappelijke Doeleinden' met in achtneming van de volgende regels:

a. de regels van artikel 4.2 worden in acht genomen;

b. de horecafunctie dient aantoonbaar permanent beëindigd te zijn.