Landelijk Gebied
| Status: | Geconsolideerde versie |
| Idn: | NL.IMRO.0342.BPLG0002-0401 |
Artikel 20 Recreatie - Grote Melmweg 35
20.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie- Grote Melmweg 35' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van recreatie - bedrijfshaven': een bedrijfshaven ten behoeve van het organiseren van vaartochten voor maximaal 2 boten;
één bedrijfswoning;
met daarbij behorende:
parkeervoorzieningen en ontsluitingswegen;
tuinen en erven;
bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken;
overige voorzieningen zoals aanlegsteigers, beschoeiingen, watergangen, waterpartijen en groenvoorzieningen.
20.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden bebouwd en gelden de volgende regels:
20.2.1 Bedrijfsgebouwen
bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
de gezamenlijke oppervlakte aan bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 281 m² dan wel niet meer dan ten tijde van de ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan;
de maximale goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' op de verbeelding is aangegeven;
in afwijking van sub b van dit lid, mag de goothoogte op ondergeschikte delen maximaal 4,10 meter bedragen. Deze verhoging tot maximaal 4,10 meter mag op maximaal 25% van de gevellengte van de langste zijde van het bedrijfsgebouw worden toegepast.
20.2.2 Bedrijfswoning
de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m³;
de maximale goot- en bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de maatvoeringsaanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte' op de verbeelding is aangegeven.
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 64 m²;
de goot- en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:
|
bijbehorend bouwwerk |
goothoogte |
bouwhoogte |
|
gebouwen |
3 meter |
5 meter |
|
overkappingen |
3 meter |
3 meter |
van bijbehorende bouwwerken mag geen deel uitsteken buiten de denkbeeldige vlakken, die vanaf een hoogte van 3 meter op de zijdelingse perceelsgrenzen onder een hoek van 52 graden met de horizon omhooglopen.
20.2.4 Andere bouwwerken
De bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan in de tabel is aangegeven:
|
ander bouwwerk |
voor de voorgevel bedrijfswoning/bebouwing |
achter de voorgevel bedrijfswoning/bebouwing |
|
perceelafscheidingen |
1 meter |
2 meter |
20.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
voor het parkeren dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen.