Weteringsteeg 51

4.1 Bedrijven en milieuzonering

Indien nieuwe gevoelige bestemmingen, zoals woningen, mogelijk worden gemaakt in de nabijheid van bestaande bedrijven dan mogen de bestaande bedrijven niet onevenredig in hun bedrijfsvoering worden beperkt. Ook moet ter plaatse van de woningen een aanvaardbaar woon- en leefmilieu kunnen worden gegarandeerd. Bij het toestaan van nieuwe bedrijven dient rekening gehouden te worden met de milieuruimte die in de toekomst nodig is. Hierbij kunnen de richtlijnen in de VNG-handreiking "Bedrijven en milieuzonering" gehanteerd worden om de afstand te bepalen tussen woningen en de verschillende bedrijfscategorieën.

Op het perceel Weteringsteeg 51 wordt één nieuwe wooneenheid gerealiseerd bij een voormalig agrarisch bedrijf. De Wet geurhinder en veehouderij stelt in artikel 14.2 van deze wet dat wanneer een kavel op of na 19 maart 2000 in gebruik was als veehouderij, bij beëindiging van deze veehouderij en sloop van de gebouwen, de bestaande bedrijfswoning en de eventueel nieuw op te richten woningen, niet op geurbelasting te hoeven worden getoetst. Er geldt hier slechts een afstand van 50 meter tot een naastgelegen bedrijf. De nieuw te realiseren wooneenheid ligt op grotere afstand dan 50 meter van het naastgelegen agrarische bedrijf Weteringsteeg 53. Op het gebied van bedrijven en milieuzonering zijn er geen belemmeringen voor het oprichten van een nieuwe woning.