Zorgboerderij Friesesteeg 15

Artikel 6 Algemene ontheffingsregels

6.1 Ontheffingsmogelijkheden

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de regels van het plan ten behoeve van:

6.1.1 Gebouwen van openbaar nut

Het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen van openbaar nut, zoals telefooncellen, wachthuisjes, schakelkastjes, transformatorhuisjes en dienstgebouwtjes, met een oppervlakte van niet meer dan 16 m2 en een bouwhoogte van niet meer dan 3.50m.

6.1.2 Niet-vrijstaande communicatiemasten

De bouw van niet vrijstaande communicatiemasten binnen de bouwvlakken met een bouwhoogte van niet meer dan 17.00m.

6.1.3 Maatvoering bouwwerken, (bebouwings)percentages en overige maten

Het wijzigen van de voorgeschreven maatvoering voor bouwwerken, het bebouwingspercentage en de overige maten en percentages, mits deze afwijkingen beperkt blijven tot 10% van de in het plan genoemde maten en percentages.

6.1.4 Onnauwkeurigheden van de kaart t.o.v. feitelijke situatie

Het aanbrengen van geringe wijzigingen in plaats en richting van straten, vorm of indeling van kruispunten, groenstroken, de begrenzing van de bestemmingen en bouwvlakken, mits deze nodig zijn in verband met afwijkingen en onnauwkeurigheden van de verbeelding ten opzichte van de feitelijke situatie, dan wel nodig zijn in verband met een juiste situering van de gebouwen binnen de bouwvlakken, mits de wijzigingen ten opzichte van hetgeen op de verbeelding is aangegeven niet meer dan 5.00m bedragen.

6.2 Uitsluiting bij strijd met het bestemmingsplan

Een ontheffing, als bedoeld in artikel 6.1, kan niet worden verleend indien enig aangrenzend terrein of aangrenzende bebouwing in een toestand wordt gebracht, die strijdig is met het plan en/of indien op enig aangrenzend terrein de verwerkelijking van het plan wordt belemmerd en dit niet, door het stellen van voorwaarden aan de ontheffing, kan worden voorkomen.