direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Barneveldsestraat 39
Inhoudsopgave
Plan:
Barneveldsestraat 39
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0339.BPBarn39-va01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek, ADC ArcheoProjecten, 8 augustus 2011
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek, RPS Advies- en Ingenieursbureau BV, 19 juli 2011
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna, TAKEN Adviseurs en Ingenieurs, 20 september 2011
Bijlage 4 Watertoets, TAKEN Adviseurs en Ingenieurs, 16 september 2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan- en uitbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan-huis-gebonden beroep:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijf:
1.13 Besluit omgevingsrecht (Bor):
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 extensieve dagrecreatie:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 kantoor:
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.33 landschapselement:
1.34 landschapswaarde:
1.35 mantelzorg:
1.36 natuurwaarde:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 openbaar toegankelijk gebied:
1.39 opslag:
1.40 overkapping:
1.41 peil:
1.42 perceelgrens:
1.43 praktijkruimte:
1.44 prostitutie:
1.45 seksinrichting:
1.46 voorgevellijn:
1.47 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
3.2 Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
3.3 Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2, sub a voor:
3.4 Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 3.2, sub e voor het vergroten van bijgebouwen, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
3.5 Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
3.6 Als verboden gebruik als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor:
3.7 Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.6 sub c voor het bieden van mantelzorg in een bijgebouw of een tijdelijke unit, met in achtneming van het volgende:
3.8 Burgemeester en wethouders kunnen het bouwvlak wijzigen voor het verplaatsen van de woning binnen het bestemmingsvlak, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
3.9 Burgemeester en wethouders kunnen het bouwvlak wijzigen in combinatie met de vergroting van de inhoud van de woning, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Voor het bouwen van geheel of gedeeltelijk beneden het maaiveld gelegen gebouwen gelden, met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 2, de volgende bepalingen:
5.2 Met betrekking tot bestaande maten gelden de volgende regels:
5.3 De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van de verbeelding en de regels worden overschreden door:
5.4 De regels van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning, op grond van het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, sub c van de Wet ruimtelijke ordening, afwijken van:
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van:
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Procedures
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel