Kern Linschoten

Artikel 19 Wonen - Woonwagenstandplaats (W - WS)

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagenstandplaats (W - WS)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen in woonwagens daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, nutsvoorzieningen en tuinen.

19.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend standplaatsen voor woonwagens worden gebouwd, alsmede één bergruimte per woonwagenstandplaats;
• b. woonwagens worden uitsluitend gebouwd in het bouwvlak;
• c. per bouwvlak is ten hoogste één woonwagen toegestaan;
• d. de goothoogte van een woonwagen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
• e. de bouwhoogte van een woonwagen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
• f. bergruimtes worden uitsluitend gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
• g. de bouwhoogte van een bergruimte bedraagt ten hoogte 3 m;
• h. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.

19.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik geldt de volgende regels:

• a. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woonwagen met inachtneming van de volgende regels:
  • 1. er moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
  • 2. de activiteiten mogen geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer;
  • 3. horeca en detailhandel zijn niet toegestaan;

b. het is verboden de gronden te gebruiken voor opslag.