direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Benedeneind NZ 360
Inhoudsopgave
Plan:
Benedeneind NZ 360
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.01Benedennz360-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Gewenst t.o.v. van huidig bouwblok
Bijlage 2 Advies beoordelingscommissie
Bijlage 3 Plattegrond en legenda plattegrondtekening beplantingsplan
Bijlage 4 Natuurbeschermingswet
Bijlage 5 Verhard oppervlak ivm watercompensatie
Bijlage 6 Overzicht percelen
Bijlage 7 Kaart archeologie gemeente Lopik
Bijlage 8 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 afwijking:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgrens:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.27 bruto-vloeroppervlakte (bvo):
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 duurzaam volwaardig agrarisch bedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.33 mantelzorg:
1.34 overig bouwwerk:
1.35 overkapping:
1.36 pand:
1.37 peil:
1.38 plangrens:
1.39 prostitutie:
1.40 seksinrichting:
1.41 uitbouw:
1.42 voorgevel:
1.43 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 nevenfuncties en vervolgfuncties
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten maximale inhoud woning
3.3.2 Verhogen goothoogte woning
3.3.3 Verhogen goot- en bouwhoogte bijgebouwen en overige gebouwen
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.2 Voorrangsregeling
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Regels afwijking
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Adviesverplichting
4.4.5 Voorschriften vergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.2 Voorrangsregeling
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Regels afwijking
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Adviesverplichting
5.4.5 Voorschriften vergunning
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.1.1 Rooilijn
8.2 Zijafscheidingen
8.3 Ondergronds bouwen
8.3.1 Algemeen
Artikel 9 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verbod
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
11.2 Extra woning in hoofdgebouwen
11.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
11.4 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel