| Plan: | 't Spieghel - Buitenplaats |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0327.111-0401 |
De kantoren in "De Buitenplaats" worden via de Spieghelweg ontsloten op de Randweg. Het Kwekerpad zorgt er voor dat "De Buitenplaats" ook voor fietsers en voetgangers bereikbaar is. In geval van calamiteiten kan gebruik worden gemaakt van een (tweede) ontsluitingsweg die aansluit op de Ursulineweg. In verband De woon-werkkavels zijn te bereiken via de Ursulineweg. De Ursulineweg zorgt voor een verdere ontsluiting naar de Groene Zoom, Randweg en Burgemeester de Beaufortweg.
Uitgangspunt voor het parkeren is dat de ondernemer verantwoordelijk is voor voldoende parkeerplaatsen. De hoeveelheid parkeervoorzieningen is daarbij afhankelijk van de uit te voeren activiteit. De volgende parkeernormen dienen als richtlijn:
Het parkeren bij de kantoorpanden vindt plaats op de centraal gelegen ruimte. Uit de voorlopige ontwerpen blijkt dat in de centrale ruimte voldoende ruimte is voor parkeergelegenheid. Uitgaande van 10.500 m2 brutovloeroppervlak voor de kantoorpanden dienen in de centrale ruimte 210 parkeerplaatsen te worden aangelegd.
Bij de daadwerkelijk ontwikkeling van "De Buitenplaats" dient gegarandeerd te worden dat er voldoende parkeerplaatsen worden aangelegd. Toetsing hiervan zal plaatsvinden bij de verlening van de omgevingsvergunning. De ontwikkelaar moet hierbij ook aantonen dat het aantal parkeerplaatsen in stand blijft. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een constructie met parkmanagement of een vereniging van eigenaren. De gemeente toetst de houdbaarheid van de gekozen oplossing.
Voor de woon-werkkavels geldt de verplichting dat op eigen terrein ruimte vrijgehouden dient te worden voor twee parkeerplaatsen. Met het aanleggen van de parkeervoorzieningen op eigen terrein wordt voorkomen dat de parkeerdruk op de omgeving toeneemt.