't Spieghel - Buitenplaats

Artikel 5 Kantoor

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren,
• b. water, met een capaciteit aan oppervlaktewater van ten minste 1000 m², ter plaatse van de aanduiding 'water';
• c. groenvoorzieningen;
• d. verkeers- en verblijfsvoorzieningen, en
• e. bij een en ander behorende voorzieningen, zoals parkeer- en nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 5.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. niet voor bewoning bestemde gebouwen, en
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde, zoals luifels, technische installaties en lichtmasten, behoudens erf- of perceelafscheidingen.

5.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 5.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het gezamenlijke brutovloeroppervlakte mag niet meer bedragen dan 10.500 m²;
• c. een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat in 2 parkeerplaatsen per 100 m² brutovloeroppervlakte wordt of zal worden voorzien;
• d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet minder dan wel meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'minimale-maximale bouwhoogte (m)' of 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
• e. het aantal bouwlagen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' is aangegeven;
• f. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
palen, masten, verkeerstekens, technische installaties	10 m
overkappingen, luifels en overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	5 m

5.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding 'groen' dient ten minste 40% te worden gebruikt ten behoeve van groenvoorzieningen.