Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning:
-
a. afwijken van de bestemmingsregels zodat zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte kan worden omgezet, mits:
-
1. de omzetting geen onevenredige toename van de verkeersintensiteit tot gevolg heeft;
-
2. wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, waarbij de parkeernorm per woonruimte 0,6 p.p. bedraagt;
-
3. minimaal 5 m² berging aanwezig is per onzelfstandige woonruimte.
-
b. afwijken van de bestemmingsplanregels voor het realiseren van voorzieningen voor duurzame energie.
-
c. afwijken van de bestemmingsregels voor het gebruik van een bestaand bijgebouw ten behoeve van wonen of het plaatsen van een tijdelijke woonunit bij een woning, mits:
-
1. de medische/sociale urgentie wordt aangetoond;
-
2. de tijdelijkheid wordt vastgelegd;
-
3. geen extra bebouwingsmogelijkheden gerealiseerd worden;
-
4. de nieuwe situatie geen belemmering vormt voor omwonenden en bedrijven;
-
5. het bouwwerk ondergeschikt is aan de woning, met een maximale maat van 80 m2.