Haarbrug Zuid: 4.2 Nadere detaillering van de bestemming

a. uitsluitend zijn toegestaan bedrijven die behoren tot de categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat binnen het bestemmingsvlak met de aanduiding:

(b<2) uitsluitend bedrijven in de categorie 1 en 2 zijn toegestaan;
(b<3.1) uitsluitend bedrijven in de categorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;
(b<3.2) uitsluitend bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 zijn toegestaan;
(b<4.1) uitsluitend bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1 zijn toegestaan;
(b<4.2) uitsluitend bedrijven in de categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 zijn toegestaan;

b. bedrijven en inrichtingen die een belangrijke mate van geluidhinder kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder juncto artikel 2.4 van het Inrichtingen en Vergunningenbesluit Milieubeheer, zijn niet toegestaan;
c. risicovolle inrichtingen zijn niet toegestaan;
d. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
e. bedrijfswoningen zijn uitsluitend toegestaan daar waar dit door middel van de aanduiding (bw) is aangegeven, met dien verstande dat per aanduiding ten hoogste één bedrijfswoning is toegestaan;
f. kantoorruimte is uitsluitend toegestaan voor zover deze onderdeel uitmaakt van een bedrijf, met dien verstande dat het kantooroppervlak niet meer dan 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlak mag bedragen, met een maximum van 2.000 m2;
g. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
h. detailhandel is uitsluitend toegestaan als ondergeschikte activiteit in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten, waarvoor maximaal 40 m2 bedrijfsvloeroppervlak mag worden aangewend;
i. detailhandel in volumineuze goederen is uitsluitend toegestaan ter plaatse waar dit als zodanig op de verbeelding is aangegeven, met dien verstande dat uitsluitend zijn toegestaan:

j. horecavoorziening is uitsluitend toegestaan voor zover deze onderdeel uitmaakt van een bedrijf (bedrijfskantine);
k. binnen de bestemming zijn maximaal vier locaties voor collectieve parkeervoorzieningen toegestaan;
l. bedrijven dienen binnen eigen terrein in de parkeerbehoefte te voorzien. Hierbij dienen ten minste de volgende parkeernormen in acht te worden genomen:

Grondgebruik (functie)	Aantal parkeerplaatsen per 100 m2 b.v.o., inclusief parkeren werknemers
Kantoorruimte	2,5
Garage, servicestation	3,2
Detailhandel in volumineuze goederen	2,5 - 5,5 afhankelijk van de specifieke functie in aanvraag omgevingsvergunning
Bedrijfsverzamelgebouw	1,7
Groothandel, transport	1,6
Industrie, ambacht, bouw	2,8
Opslag	0,9

m. het benodigd aantal parkeeplaatsen per bedrijf, volgens de parkeernormen onder sub l, mag tevens gedeeltelijk of geheel worden gerealiseerd op de locaties voor collectieve parkeervoorzieningen.

Haarbrug Zuid