Haarbrug Zuid

Artikel 9 Water (WA)

9.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor "Water (WA)" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishouding;
• b. waterrecreatie;
• c. waterberging;
• d. waterlopen;
• e. bermen en taluds;
• f. bruggen en duikers - doorvaarbaar
• g. dammen en sluizen
• h. vlonders;
• i. groenvoorzieningen;

met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2 Nadere detaillering van de bestemming

9.2.1 Bruggen en duikers

Voor "bruggen en duikers - doorvaarbaar" gelden onderstaande regels:

• a. de doorvaarbare hoogte dient minimaal 1,00 m te bedragen;
• b. de doorvaarbare breedte dient minimaal 2,00 m te bedragen.

9.3 Bouwregels

9.3.1 Gebouwen

Op deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan.

9.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleding, beveiliging en regeling van het verkeer en bruggen, mag niet meer bedragen dan 3 m;
• b. de hoogte van beschoeiingen mag niet meer bedragen dan 0,40 m boven het toegestane waterpeil.
• c. bij gebouwen, welke direct grenzen aan het water, mag boven het water een vlonder worden opgericht, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlak niet meer mag bedragen dan 40 m2
  • 2. de breedte niet meer mag bedragen dan 5 m;
  • 3. er minimaal een breedte van 6 m aan open water aanwezig is;
  • 4. de waterbeheerder schriftelijk heeft verklaard dat er geen bezwaar is tegen de aanleg van een vlonder.

9.4 Afwijkingsregels

Afwijken van de bestemming

9.4.1 Steigers

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 9.1, teneinde de bouw steigers toe te staan mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. de waterhuishoudkundige belangen (kwantitatief en kwalitatief) niet onevenredig worden geschaad;
• b. de waterbeheerder(s) schriftelijk een positief advies hebben uitgebracht betreffende de voorgenomen afwijking.

9.5 Specifieke gebruiksvoorschriften

9.5.1 Gebruiksverbod

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

9.5.2 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik, zoals bedoeld in lid 9.5.1, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden als ligplaats voor een woonschip, woonark, bedrijfsschip of casco's (caissons) die tot woonschip, woonark of bedrijfsschip kunnen worden omgebouwd;

9.5.3 Uitzondering gebruiksverbod

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.5.1, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.