| Type plan: | wijzigingsplan |
|---|---|
| Naam van het plan: | Leemkolkweg 4/4a te Werkhoven |
| Status: | ontwerp |
| Plan identificatie: | NL.IMRO.0312.wpWHVleemkolkweg4-on01 |
1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan:
het wijzigingsplan ‘Leemkolkweg 4/4a te Werkhoven’ met identificatienummer NL.IMRO.0312.wpWHVleemkolkweg4-on01 van de gemeente Bunnik;
1.2 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
Artikel 3 Wijze van meten
Het volgende bestemmingsplan blijft van overeenkomstige toepassing:
met dien verstande dat dit wijzigingsplan de verbeeldingen van het in aanhef genoemde bestemmingsplan, ter plaatse van de in het plan opgenomen bestemming, volledig (inclusief alle ter plaatse geldende aanduidingen) vervangt.
Artikel 2 Wijze van meten
De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan ' Buitengebied Bunnik 2011’ blijven onverkort van toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
De regels van de bestemming “Agrarisch met waarden Landschap” van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011’ van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
De regels van de bestemming “Waarde – Archeologie - 3” van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 4
De regels van de bestemming “Waarde – Archeologie - 4” van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 7 Gebiedsaanduiding - landschapstype kom
De regels van de gebiedsaanduiding “Landschapstype – Kom” van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 8 Gebiedsaanduiding - Landschapstype kromme rijn en oeverwallen
De regels van de bestemming “Landschapstype – kromme rijn en oeverwallen” van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 10 Algemene bouwregels
De regels van het artikel 'Algemene bouwregels' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
De regels van het artikel 'Algemene gebruiksregels' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
De regels van het artikel 'Algemene aanduidingsregels' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
De regels van het artikel 'Algemene afwijkingsregels' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
De regels van het artikel 'Algemene wijzigingsregels' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' van de gemeente Bunnik zijn van overeenkomstige toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
15.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Artikel 16 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ‘Leemkolkweg 4/4a te Werkhoven’.