Delteijk, 1e partiële herziening

2.3 Gewijzigde invulling

Met deze 1e partiële herziening wordt een alternatieve invulling van de westelijke bouwvlakken mogelijk gemaakt. Hiermee worden de bestaande bouwvlakken uit het vigerende bestemmingsplan gerespecteerd. Vorenstaande heeft tot gevolg dat in de stedenbouwkundige opzet er geen verandering optreedt. Een invulling van de bouwvlakken met twee vrijstaande woningen i.p.v. 4 twee onder een kap woningen sluit aan bij de variëteit aan bebouwing in de directe omgeving.

 

Om aan te sluiten bij het karakter van de omliggende bebouwing is een maximale volumemaat opgenomen van 1.000 m3 bij één vrijstaande woning binnen het bouwvlak. Hiermee wordt voorkomen dat een vrijstaande woning in volume teveel detoneert bij de omliggende bebouwing. Enige verruiming in volume is wel mogelijk gezien het feit dat op de kavels ook twee aaneen gebouwde woningen van 600 m3 (te samen 1.200 m3) inpasbaar zijn.

 

De onderstaande afbeeldingen maken de  verschillende nieuwe planinvullingen inzichtelijk.