Buitengebied Bunnik 2011, Partiële Herziening Defensieweg Odijk

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011, Partiële Herziening Defensieweg Odijk' met identificatienummer NL.IMRO.0312.bpBNKdefensieweg-on01 van de gemeente Bunnik.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' met identificatienummer NL.IMRO.0312.bpBNKbuitenge2011-va01 van de gemeente Bunnik, zoals vastgesteld op 24 november 2011, inclusief:

• 1. het bestemmingsplan 'Parapluherziening Buitengebied Bunnik' met identificatienummer NL.IMRO.0312.bpBNKParapluBuiten-va01 van de gemeente Bunnik, zoals vastgesteld op 1 november 2018.

Artikel 2 Schakelbepaling

2.1 van toepassing verklaring

Op dit bestemmingsplan zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011', met dien verstande dat de verbeelding en regels worden herzien op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 2.2 en 2.3.

2.2 herziening verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' wordt gewijzigd in die zin dat de onderdelen die opgenomen zijn op de verbeelding van dit bestemmingsplan als vervanging gelden.
De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011', zoals die luidt voorafgaand aan het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan, blijft voor het overige ongewijzigd van toepassing.

2.3 herziening regels

De regels van het bestemmingsplan bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' worden gewijzigd in die zin dat de regels worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in artikel 3 van dit bestemmingsplan. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011' zoals die luiden voorafgaand aan het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan, blijven voor het overige ongewijzigd van toepassing.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Aanpassingen bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011'

Artikel 1 Begrippen

• Lid 1.10 wordt geschrapt en vervangen door een nieuw begrip 'agrarische dienstverlening', luidende:

agrarische dienstverlening:

bedrijven, die uitsluitend of overwegend gericht zijn op het leveren van goederen en/of het verlenen van diensten aan de primaire landbouw (zoals agrarisch loonwerk, grondverzet, mechanisatie, reparatie en handel) en landschaps- en natuurbeheer.

• Aan artikel 1 wordt het begrip 'inpandige statische opslag' toegevoegd, luidende:

inpandige statische opslag:

het in een bestaand gebouw opslaan van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, zonder dat deze ter plaatse bewerkt, verwerkt, gerepareerd of verhandeld worden, zoals de opslag van (antieke) auto’s, boten, caravans, campers, oude landbouwwerktuigen en dergelijke.

Artikel 3 Agrarisch

• aan lid 3.1 wordt in sub m. een nummer 6 toegevoegd, luidende:

6. inpandige statische opslag tot een gezamenlijke vloeroppervlakte van maximaal 2.000 m², uitsluitend in bestaande bedrijfsgebouwen;

Artikel 7 Bedrijf - Agrarische dienstverlening

• aan lid 7.1 wordt na sub c. een extra sublid toegevoegd, luidende:

d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - loonbedrijf', tevens voor een bedrijf dat uitsluitend of overwegend gericht is op het verlenen van civieltechnische en/of cultuurtechnische diensten of het verlenen van diensten aan agrarische bedrijven met behulp van werktuigen, al dan niet in combinatie met de volgende niet-zelfstandige bedrijfsactiviteiten:

• 1. grondverzet;
• 2. het opslaan, overslaan en bewerken van grond-, bouw- en afvalstoffen.

waarna de oorspronkelijke subleden d. tot en met g. worden vernummerd tot respectievelijk e. tot en met h.

• lid 7.4.1 sub a wordt geschrapt en vervangen door een nieuw sub a, luidende:

a. (detail)handelsbedrijven, veetransportbedrijven en veehandelsbedrijven;

• aan lid 7.4.1 worden na sub a twee extra subleden toegevoegd, luidende:

b. overslagbedrijven, anders dan bedoeld in lid 7.1 onder c en d;

c. grondverzetbedrijven, anders dan grondverzet ten behoeve van de primaire landbouw of als bedoeld in lid 7.1 onder d.

waarna de oorspronkelijke subleden b. tot en met d. worden vernummerd tot respectievelijk d. tot en met f.

• in lid 7.4.2 sub c wordt de verwijzing naar de accountantsverklaring en het bedrijfsplan geschrapt, waarna het betreffende sublid als volgt luidt:

c. de nevenactiviteiten maximaal 30% van de totale werkzaamheden en inkomen uit het bedrijf bedragen.

Artikel 19 Wonen

• aan lid 19.2.2 worden na sub e. twee extra subleden toegevoegd, luidende:

f. in afwijking van het bepaalde onder a. geldt dat het hoofdgebouw op het perceel Burgweg 10 uitsluitend mag worden gebouwd binnen het bouwvlak;

g. in afwijking van het bepaalde onder c. en d. geldt dat de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw op het perceel Burgweg 10 niet meer mag bedragen dan de bestaande goot- en bouwhoogte;

• aan lid 19.2.3 wordt in sub c. een nummer 3 toegevoegd, luidende:

3. de gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de woning Burgweg 10 maximaal 50 m² mag bedragen;

• aan lid 19.2.4 wordt na sub c. een extra sublid toegevoegd, luidende:

d. in afwijking van het bepaalde onder b. mag ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' de bouwhoogte van een geluidsscherm niet meer dan 3,5 m bedragen;

• aan lid 19.4 wordt een extra sublid 19.4.1 toegevoegd, luidende:

19.4.1 Voorwaardelijke verplichting

Het gebruiken van gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voorwaardelijke verplichting' overeenkomstig de bestemming is uitsluitend toegestaan indien ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' over de gehele lengte van de aanduiding een volledig gesloten geluidscherm met een massa van ten minste 15 kg/m2 en met een bouwhoogte van minimaal 3,5 meter is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bunnik 2011, Partiële Herziening Defensieweg Odijk'.