Spengen 26 en 28

Artikel 8 Algemene bouwregels

8.1 Vervangende bouwregel

Indien de bestaande bebouwing afwijkt van de in deze regels gegeven regels ten aanzien van:

• a. goot- en bouwhoogte;
• b. oppervlakte;
• c. inhoud;
• d. afstanden;
• e. afdekking van gebouwen,

zijn de bestaande maten, hellingen, dan wel afstanden eveneens toegestaan.

8.2 Onderkeldering

Onderkeldering is uitsluitend toegestaan onder (bedrijfs)woningen en bedrijfsgebouwen en in maximaal één laag waarvan de diepte niet meer dan 3 m mag bedragen.

8.3 Afdekking gebouwen

• a. Voor zover in dit plan een minimale en maximale dakhelling zijn aangegeven worden gebouwen met kap gebouwd;
• b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde onder a en kunnen toestaan dat een gebouw zonder kap wordt gebouwd, dan wel met kap waarbij de dakhelling afwijkt van het bepaalde in de regels, mits het in het plan beoogde stedenbouwkundige beeld, zoals dat mede in relatie tot die van de directe omgeving wordt bepaald, niet wordt geschaad.