Westbroekse Zodden percelen N 2757 en N 2851

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Westbroekse Zodden percelen N 2757 en N 2851 met identificatienummer NL.IMRO.0310.22005BP0002-VG01 van de gemeente De Bilt;

1.2 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012'

het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' met identificatienummer NL.IMRO.0310.0002BP11004-VG03 van de gemeente De Bilt;

1.3 verbeelding:

de verbeelding van het bestemmingsplan 'Westbroekse Zodden percelen N 2757 en N 2851, bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.0310.22005BP0002-VG01;

Voor het overige worden de begrippen behorende bij het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' onverkort van toepassing verklaard.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - 2

De verbeelding van het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het plan de enkelbestemming Agrarisch met waarden - 2 het bouwvlak is opgeheven, zoals weergegeven op de verbeelding van dit plan.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels van de enkelbestemming Agrarisch met waarden - 2 behorende bij het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' onverkort van toepassing.

Artikel 4 Waarde - Aardkundige waarden

De bestemmingsregels van de dubbelbestemming Waarde - Aardkundige waarden behorende bij het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 3

De bestemmingsregels van de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3 behorende bij het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij de bestemmingsplannen het 'Bestemmingsplan Buitengebied Maartensdijk 2012' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Westbroekse Zodden percelen N 2757 en N 2851' van de gemeente De Bilt.