direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Kooijdijk 14 te Westbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Kooijdijk 14 te Westbroek
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0310.21010WP0002-ON01
Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingskarakteristiek
1.10 bed and breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfswoning/dienstwoning
1.13 bestaande aantal woningen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 Ecologische Hoofdstructuur
1.24 gebouw
1.25 gemiddeld niveau
1.26 kleinschalig kamperen
1.27 monument
1.28 natuurvriendelijke oever
1.29 negatief effect op een Natura-2000-gebied door stikstofdepositie
1.30 overkapping
1.31 paardenbak
1.32 peil
1.33 relatie
1.34 seksinrichting
1.35 voorgevel
1.36 voorgevelrooilijn
1.37 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Basisregels
2.1.1 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de inhoud van een bouwwerk
2.1.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 het bebouwingspercentage
2.2 Aanvullende regels
2.2.1 de bouwhoogte van ondergeschikte bouwonderdelen
2.2.2 de grootte van dakoverstekken
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning
3.3.2 Afweging
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalig kamperen
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden beroep
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Opslag
4.6.2 Bed and breakfast
Artikel 5 Waarde - Aardkundige waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Toelaatbaarheid
5.3.3 Uitzondering
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Archeologisch rapport
6.4.4 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maten
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingscriteria
11.2 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschapselementen
Bijlage 2 Referentiedatum Natura 2000-gebieden
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten