De Drie Eiken

Artikel 7: Leiding - Gas

7.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een gastransportleiding met de daarbijbehorende andere bouwwerken.

7.2. Bouwregels

Op de tot 'Leiding - Gas' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van deze dubbelbestemming, met dien verstande dat:

7.2.1. Bouwverbod

in afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en), mag niet worden gebouwd.

7.2.2. Andere bouwwerken

voor andere bouwwerken de volgende regel geldt:

• de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer dan 2 m bedragen.

7.3. Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 7.2.1 in die zin dat de in de andere op de gronden voorkomende bestemming(en) toegelaten gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, mits:

• 1. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen van de leidingbeheerder;
• 2. geen afbreuk zal worden gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de leiding;
• 3. de gronden en bouwwerken niet mogen worden gebruikt als kwetsbaar object.

7.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.4.1. Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen, een omgevingsvergunning vereist:

• a. het mengen, diepploegen, woelen, aanleggen van drainage, ontginnen, egaliseren en ophogen van gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• b. het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
• c. het in de grond brengen van voorwerpen;
• d. het aanleggen van oppervlakteverhardingen;
• e. het rooien en planten van bomen en het aanbrengen van andere beplantingen;
• f. het permanent opslaan van goederen;
• g. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren.

7.4.2. Uitzondering

Het bepaalde in lid 7.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. graafwerkzaamheden betreffen als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
• d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

7.4.3. Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning zal slechts worden verleend, indien geen afbreuk zal worden gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de leiding en schriftelijk advies is ingewonnen bij de leidingbeheerder.

7.5. Wijzigingsbevoegdheid

7.5.1. Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• de dubbelbestemming 'Leiding - Gas' wordt verwijderd, mits:
  • 1. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen van de leidingbeheerder.

7.5.2. Toetsingscriteria

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 7.5.1 bedoelde wijzigingsbevoegdheid indien de leiding buiten gebruik wordt gesteld of wordt ontmanteld.