De Drie Eiken

Artikel 3: Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

3.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een verkooppunt van motorbrandstoffen inclusief lpg en detailhandel in daaraan aanverwante artikelen en daarbijbehorende service aan motorvoertuigen;
• b. een afleverzuil voor LPG, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - afleverzuil lpg';
• c. een vulpunt voor LPG, ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg';
• d. een opslagtank voor LPG, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - opslag lpg';

met de daarbijbehorende gebouwen, andere bouwwerken, overkappingen, tuinen, erven, terreinen, water, waterlopen, parkeervoorzieningen.

3.2. Bouwregels

Op de tot 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:

3.2.1. Bedrijfsgebouwen en overkappingen

voor bedrijfsgebouwen en overkappingen de volgende regels gelden:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 100 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen en overkappingen mag niet meer dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen.

3.2.2. Overige andere bouwwerken

voor overige andere bouwwerken de volgende regel geldt:

• de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer dan 5,5 m bedragen.

3.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bouwwerken, ten behoeve van:

• a. een goede woonsituatie;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4. Wijzigingsbevoegdheid

3.4.1. Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' wordt gewijzigd in de bestemming 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen' en dat de aanduidingen 'vulpunt lpg', 'specifieke vorm van bedrijf - opslag lpg' en 'specifieke vorm van bedrijf - afleverzuil lpg' worden verwijderd, mits:

• a. de functie ter plaatse is beëindigd is en het niet aannemelijk is dat er zich binnen een periode van 1 jaar een nieuw verkooppunt van motorbrandstoffen met lpg zal vestigen;
• b. de functieaanduidingen 'vulpunt lpg', 'specifieke vorm van bedrijf - opslag lpg' en 'specifieke vorm van bedrijf - afleverzuil lpg' verwijderd worden;
• c. uitvoering wordt gegeven aan het bepaalde in lid 14.1.3 onder 'a'.