Pekingpark - Baarsch Lyceum

Artikel 19 Algemene bouwregels

 

19. 1. 1. Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende regel:

-          onderkeldering is uitsluitend toegestaan in één bouwlaag en binnen de bouwvlakken.

19. 1. 2. Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

-          het bepaalde in lid 19.1.1. en toestaan dat onderkeldering wordt toegestaan buiten de bouwvlakken onder bijgebouwen, mits:

1.      deze ontheffingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast voor gronden die zijn bestemd als ‘Wonen’;

2.      het gebruik van de onderkeldering niet strijdig is met de woonfunctie;

3.      het onderkelderen niet ten koste gaat van het groene karakter van de tuin;

4.      de ruimtelijke kwaliteit van het openbare gebied niet wordt aangetast.

19. 1. 3. De in 19.1.2. genoemde ontheffing wordt slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

a.      de te beschermen waarden van het beschermd dorpsgezicht;

b.      een goede woonsituatie;

c.      de verkeersveiligheid;

d.      de sociale veiligheid;

e.      de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.