Koedijkerweg 53-55

1.1 Aanleiding

Op 2 april 2012 heeft de eigenaar van het perceel Koedijkerweg 53-55 een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen van een opslagloods van 504 m². Het betreft het bouwen van een loods ten behoeve van een bedrijf voor opslag, distributie en productie van reclameartikelen. De nieuwe loods vervangt twee te slopen loodsen met een gezamenlijk oppervlak van 356 m².

Het perceel valt in het gebied waarvoor in 2009 het bestemmingsplan "Buitengebied Oost" is vastgesteld. Door een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRS) geldt voor dit perceel nog het oude bestemmingsplan "Buitengebied Leusden 1996". Het verzoek is in strijd met dit bestemmingsplan, omdat een gedeelte van het perceel de bestemming 'Wonen (W1)' heeft en de rest van het perceel de bestemming 'Agrarisch gebied met Landschapswaarden (AL)', zonder bouwvlak.

Het bestemmingsplan 'Koedijkerweg 53-55' maakt de bouw van de nieuwe loods mogelijk en repareert het bestemmingsplan voor dit perceel naar aanleiding van de uitspraak van de ABRS.

(zie verder hoofdstuk 2 Planbeschrijving)