Woonwagencentrum Birkt

Artikel 7 Wonen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden is bestemd voor een:

• a. woonwagenstandplaats;

met daarbij behorende:

• b. woonwagens ter plaatse van de aanduiding (wp) "woonwagenstandplaats";
• c. bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding (bg) "bijgebouw";
• d. andere bouwwerken ten dienste van de bestemming zoals, luifels, pergola's, verlichtingselementen en terreinafscheidingen
• e. nutsvoorzieningen

met dien verstande dat per standplaats voorzien dient te worden in voldoende parkeergelegenheid zoals vastgelegd in de Nota Parkeernormen Amersfoort d.d. 27 januari 2009.

7.2 Bouwregels

Op en in deze gronden zijn uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken toegestaan, die ten dienste staan van de bestemming.

7.2.1 Gebouwen - algemeen

• a. Voor het bouwen van woonwagens gelden de volgende regels:

• 1. woonwagens zijn uitsluitend toegestaan in het daarvoor op de verbeelding aangegeven bouwvlak met de aanduiding (wp) "woonwagenstandplaats";
• 2. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3,5 m en de dakhelling ten hoogste 45º

• b. Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

• 1. bijgebouwen zijn toegestaan ter plaatse van de gronden met de aanduiding (bg) 'bijgebouw'en (wp) 'woonwagenstandplaats';
• 2. de goothoogte bedraagt ten hoogste 3,5 m en de dakhelling ten hoogste 45º

• c. Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan daarbij hierna is aangegegven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
palen en masten, zoals vlaggenmasten	8 m
erfafscheidingen op het voorerf	1 m
overige erfafscheidingen	2 m

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder d van de Wet ruimtelijke ordening, nadere eisen stellen met betrekking tot de plaats en afmetingen van bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken, voor zover nodig ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

7.4 Specifieke gebruiksregels

7.4.1 strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als woonruimte;
• b. het gebruik van garageboxen voor bedrijfsmatige opslag en overige activiteiten met een bedrijfsmatig karakter.

7.5 Wijziging Staat van Bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders kunnen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wet ruimtelijke ordening, de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging wijzigen ten behoeve van het toevoegen en schrappen van soorten bedrijven en het veranderen van de categorie-indeling van soorten bedrijven, voor zover veranderingen in de bedrijfsvoering en de milieugevolgen van soorten bedrijven hiertoe aanleiding geven.