Bulkheuvelseweg 10-12 te Ophemert

Hoofdstuk 2 Bestaande situatie

In het verleden bevond zich op het perceel Bulkheuvelseweg 10 een kleine boerderij met opstallen van de familie Verwoerd: een gemengd bedrijf voor veeteelt, akkerbouw en fruitteelt. Dochter Trijn Verwoerd trouwde begin jaren 60 van de vorige eeuw met Wim Wellner en verhuisde met haar gezin naar een bedrijfswoning ten westen van nummer 10, eveneens op hetzelfde perceel.

Als gevolg van een herziening van het bestemmingsplan kreeg de bedrijfswoning op nummer 10 een woonbestemming en bleef de andere woning als bedrijfswoning op het agrarisch bouwperceel staan. In een daarop volgende herziening werd deze beslissing teruggedraaid en werd de burgerwoning van nummer 10 opnieuw bedrijfswoning.

 

De bedrijfswoning met opstallen aan Bulkheuvelseweg 12A. Bron: Google

 

De twee bedrijfswoningen zijn enkele jaren geleden herbouwd: op nummer 10 met behoud van de bestaande voorgevel, op nummer 12A is een hedendaagse woning verrezen met aan de achterzijde nieuwe opstallen. Een doorstart als agrarisch bedrijf van de familie Wellner op Bulkheuvelseweg 12A bleek door de kleinschaligheid niet haalbaar.

 

Bulkheuvelseweg 10 met links de geplande bouwlocatie omsloten door een bouwhek. Bron: Google.

 

Het landschap in het buitengebied met aan de horizon de lintbebouwing van de woningen aan de Bulkheuvelseweg.