Zandweg 44 Waardenburg

Bij de voorbereiding van een (voor)ontwerpbestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6 lid 1, sub f van het Bro onderzoek plaats te vinden naar de (economische) uitvoerbaarheid van het plan.

Het project wordt op particulier initiatief gerealiseerd. De kosten in verband met de realisatie van de woning zijn dan ook voor rekening van de initiatiefnemer. De kosten voor het volgen van de bestemmingsplanprocedure zullen via de gemeentelijke legesverordening aan de initiatiefnemer worden doorberekend. Het project wordt gefinancierd uit eigen middelen van de initiatiefnemer.

Tussen de gemeente en de initiatiefnemer is een planschadeovereenkomst gesloten. Hierdoor is het mogelijk dat de gemeente eventuele voor tegemoetkoming in aanmerking komende planschade verhaalt op de initiatiefnemer.

Conclusie

Aangezien sprake is van een particulier initiatief en tussen de gemeente en de initiatiefnemer een planschadeovereenkomst is gesloten, is de economische uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan aangetoond.