Lepelingen III

Artikel 8 Tuin

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 8.1, mogen uitsluitend worden gebouwd of opnieuw worden gebouwd:

• a. bestaande gebouwen, zoals bestaande erkers, bergingen en ingangspartijen,
• b. bestaande overkappingen,
• c. erkers en ingangspartijen, en
• d. andere bouwwerken, zoals erf- of perceelafscheidingen en tuinmeubilair, niet zijnde overkappingen.

8.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 8.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. bestaande gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend op dezelfde plaats en in ten hoogste dezelfde omvang opnieuw worden gebouwd, bestaande overkappingen bovendien uitsluitend met ten hoogste hetzelfde aantal en dezelfde oppervlakte aan wanden.
• b. van erkers en ingangspartijen mag:
  • 1. de diepte uit de betreffende gevel van de woning of het ander gebouw niet meer dan 1,5 m bedragen,
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte bij elke woning niet meer dan 6 m² bedragen, en
  • 3. de goothoogte niet meer dan 3,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedragen.
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	5 m

8.3 Vrijstelling van de bouwregels

8.3.1 vrijstelling erkers en ingangspartijen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van artikel 19 (Algemene ), vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 8.2.1, onder a, ten behoeve van het bouwen van erkers en ingangspartijen, aan een woning of een ander gebouw:

• a. tot een diepte van 1,5 m uit de betreffende gevel van de woning of het ander gebouw;
• b. tot een oppervlakte van 6 m², en
• c. tot een goothoogte van 3,5 m en een bouwhoogte van 5 m,

mits, daardoor geen onevenredig nadelige gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen.

8.3.2 vrijstelling overkappingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met toepassing van artikel 19 (Algemene ), vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 8.2.1, ten behoeve van het bouwen van overkappingen zonder eigen wanden:

• a. tot een oppervlakte van 30 m², en
• b. tot een bouwhoogte van 3,5 m,

mits, daardoor geen onevenredig nadelige gevolgen ontstaan voor aangrenzende percelen betreffende beschaduwing, privacy en gebruiksmogelijkheden van die percelen.