Nunspeet-Kom

Artikel 3 Bedrijf

3.1 bestemmingsomschrijving

De op de plankaart als "bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven, die hierna zijn aangegeven bij de aanduiding die op de plankaart in het betreffende bestemmingsvlak is aangeduid:

aanduiding	bedrijf
b<=1	bedrijf tot en met categorie 1
sb-20	specifieke vorm van bedrijf - taxibedrijf
sb-21	specifieke vorm van bedrijf – wasserij

• b. een bedrijfswoning, met dien verstande dat ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen is toegestaan, tenzij op de plankaart de aanduiding 'geen bedrijfswoning toegestaan' is opgenomen;

met bij een en ander behorende gebouwen en voorzieningen zoals wegen, paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, technische installaties en terreinafscheidingen.

3.2 bouwvoorschriften

3.2.1

Op en in de gronden als bedoeld in artikel 3.1, mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd:

3.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in artikel 3.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen op de plankaart aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen, als op de plankaart is aangegeven;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan op de plankaart, met inachtneming van de maatvoeringsgrens, is aangegeven, behoudens bijgebouwen, waarvan de goothoogte niet meer dan 3 m en de bouwhoogte niet meer dan 5 m mag bedragen;
• d. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 600 m³ bedragen;
• e. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken, geen gebouwen zijnde	maximale hoogte
palen, masten en reclame- en andere tekens:	9 m
luifels en andere overkappingen met een open constructie:	3 m
erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een bedrijfswoning:	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige, andere bouwwerken:	2 m

3.3 vrijstelling gebruiksvoorschriften

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

• a. artikel 3.1 ten behoeve van andere bedrijven, die in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten" vallen onder 1 categorie hoger dan per geval krachtens artikel 3.1 is toegestaan, mits deze, gezien de gevolgen daarvan voor de woonomgeving, redelijkerwijs kunnen worden aangemerkt als bedrijven die ter plaatse krachtens artikel 3.1 zijn toegestaan;
• b. artikel 3.1 ten behoeve van andere bedrijven, die niet in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten" zijn genoemd en daar naar aard, omvang en/of intensiteit mee vergelijkbaar zijn.