Omgevingsvergunning DORPSSTRAAT 38

De herontwikkeling op het perceel Dorpsstraat 38 in Nunspeet (voormalige Rabobank) valt onder de werking van het bestemmingsplan Centrum en de bestemming 'Handel en bedrijf' en heeft meer specifiek de bestemming “F-1 handelsbanken”. Gebleken is dat de herontwikkeling Dorpsstraat 38 in Nunspeet (voormalige Rabobank) strijdig is met de voorschriften van het bestemmingsplan, omdat de volgende afwijkingen van het bestemmingsplan op deze gronden niet toegestaan zijn:

• een aantal kleine overschrijdingen van het bouwvlak omdat op een aantal plaatsen de buitengevel licht naar buiten wordt geplaatst;
• een overschrijding van de maximale bouwhoogte op het platte dak van de hoek Dorpsstraat-Marktstraat;
• het gebruik als commerciële winkel- en kantoorfuncties, niet ten behoeve van de bank;
• het toevoegen van vijf van de zeven woningen.

Op grond van artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 3° van de Wabo bestaat voor ons de mogelijkheid om voor de geconstateerde strijdigheid af te wijken van het bestemmingsplan.

Wij hebben besloten gebruik te maken van onze bevoegdheid om met toepassing van artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 3° via de Wabo omgevingsvergunning van het bestemmingsplan af te wijken. Voor de motivering verwijzen wij u naar de bijgevoegde ruimtelijke onderbouwing “herbestemming kantoorpand aan de Dorpsstraat 38 te Nunspeet” van november 2011.