KULTURHUS, ZORGAPPARTEMENTEN EN VERPLEEGUNITS MET BIJBEHORENDE VOORZIENINGEN

1.3 Geldend bestemmingsplan

Voor het projectgebied gelden op dit moment twee bestemmingsplannen:

Dorp Elspeet
De gronden binnen het projectgebied liggen voor het grootste deel binnen het bestemmingsplan 'Dorp Elspeet'. Dit plan is vastgesteld door de raad van de toenmalige gemeente Ermelo op 3 juni 1969 en gedeeltelijk goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland op 20 juli 1970. Dit bestemmingsplan is gedeeltelijk herzien bij raadsbesluit van 4 oktober 1971, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 12 juli 1972. De gronden van het projectgebied die binnen dit bestemmingsplan gelegen zijn, hebben deels de bestemming 'agrarische doeleinden II', deels de bestemming 'bijzondere en openbare bebouwing' en deels de bestemming 'openbaar groen'.

Partiële herziening Elspeet-dorp 2000 (zorgeenheden Gerrit Mouwweg)
De voorliggende plannen liggen voor een klein deel in het gebied waar de 'partiële herziening Elspeet-dorp 2000 (zorgeenheden Gerrit Mouwweg)' geldend is. Dit plan is vastgesteld door de raad van de gemeente Nunspeet op 29 april 2004 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland op 10 juni 2004. Deze partiële herziening maakt de uitbreiding van zorgcentrum Oranjehof mogelijk door de aanbouw van 15 zorgeenheden gekoppeld aan het zorgcentrum. De zorgeenheden zijn bedoeld voor ouderen met een verzorgingshuis- of verpleeghuisindicatie. Het grootste gedeelte van het gebied heeft de bestemming 'Maatschappelijke voorzieningen' gekregen. Het toegangsweggetje is bestemd als 'verkeersdoeleinden'. Het bouwblok heeft een bebouwingspercentage van 100 en is gescheiden door een hoogtescheidingslijn. Op de grootste oppervlakte van het bouwblok is een goot- en nokhoogte toegestaan van respectievelijk 5m en 7m. Op het kleinste gedeelte, het oorspronkelijke verzorgingscentrum de Oranjehof, is een goot- en nokhoogte toegestaan van respectievelijk 4m en 6m.