| Plan: | Molijnlaan 166-172 |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | omgevingsvergunning |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0302.OV00096-ow01 |
Burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet maken het volgende bekend:
Ontwerp van het Projectuitvoeringsbesluit-Chw
1. De gemeenteraad heeft op 30 juni 2022 besloten om het plan voor een appartementengebouw, met 8 appartementen, en voor 4 vrijstaande woningen, aan de F.A. Molijnlaan 166 en 172 vast te doen stellen als een ontwerp van het Projectuitvoeringsbesluit volgens Afdeling 6, de artikelen 2.9 t/m 2.17 van de Crisis- en herstelwet (Chw), en om ook overigens de Crisis- en herstelwet (Chw) van toepassing te verklaren. Verwezen wordt naar het raadsbesluit van 30 juni 2022, met het raadsvoorstel, en naar de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022, met 28 bijlagen. Over dit ontwerpbesluit kunnen zienswijzen worden ingediend, waarna de gemeenteraad het Projectuitvoeringsbesluit-Chw definitief kan vaststellen.
Ontwerp van de Omgevingsvergunning voor de activiteit "gebruiken in strijd met het
bestemmingsplan" en voor de activiteit "bouwen"
2. Dat zij van plan zijn om op grond van artikel 3.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) met toepassing van artikel 2.12, lid 1, onder a, 3? van de Wabo medewerking te verlenen aan een Omgevingsvergunning voor de activiteit "gebruiken in strijd met het bestemmingsplan" (artikel 2.1, lid 1, onder c, Wabo) ten behoeve van het oprichten van een appartementengebouw met 8 appartementen en 4 vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 166 en 172 in Nunspeet.
Dat voor wat betreft het appartementengebouw F.A. Molijnlaan 166 er tevens een Om-gevingsvergunning zal worden verleend voor de activiteit "bouwen van een bouwwerk" (artikel 2.1, lid 1, onder a, Wabo).
Verwezen wordt naar de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022, met 28 bijlagen, en de aanvraag Omgevingsvergunning d.d. 10 februari 2022.
Artikel 2.7, lid 1, laatste volzin van de Wabo is van toepassing verklaard
3. Dat voor het gedeelte van het project voor de realisatie van vier vrijstaande woningen aan de F.A. Molijnlaan 172 door de gemeenteraad op 30 juni 2022 het artikel 2.7, lid 1, laatste volzin van de Wabo van toepassing is verklaard. Dit houdt in, dat met de Omgevingsvergunning genoemd onder punt 2. wordt afgeweken voor "het gebruiken van de gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan" (artikel 2.1, lid 1, onder c, Wabo) voor de percelen F.A. Molijnlaan 166 en 172. Echter voor de activiteit "bouwen van een bouwwerk" (artikel 2.1, lid 1, onder a, Wabo is alleen voor het nieuwe appartementengebouw aan de Molijnlaan 166 een Omgevingsvergunning aangevraagd, en deze zal na de zienswijzenprocedure worden verleend.
De Omgevingsvergunning(en) voor de 4 vrijstaande woningen aan de Molijnlaan 172 voor de activiteit "bouwen van een bouwwerk" (artikel 2.1, lid 1, onder a, Wabo zal (zul-len) op een later tijdstip worden aangevraagd voor (een) reguliere omgevingsvergunning(en). Voor meer informatie wordt verwezen naar het raadsbesluit van 30 juni 2022, met het bijbehorende raadsvoorstel, en naar de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022, met 28 bijlagen.
Ontwerp van de Verklaring van geen bedenkingen (vvgb)
4. De gemeenteraad heeft op 30 juni 2022 een ontwerp van de Verklaring van geen be-denkingen (vvgb) voor het project Molijnlaan 166 en 172 vastgesteld. Dit, overeenkomstig de ingediende aanvraag. Over dit besluit kunnen zienswijzen worden ingediend, waarna de gemeenteraad, na de zienswijzenprocedure, de definitieve Verklaring van geen bedenkingen (vvgb) kan vaststellen. Voor meer informatie wordt verwezen naar het raadsbesluit van 30 juni 2022, met bijbehorend raadsvoorstel, en naar de Ruimtelijke Onderbouwing d.d. 16 mei 2022, met 28 bijlagen.
Ontwerp van het Besluit Hogere Grenswaarden op grond van de Wet geluidhinder (Wgh)
5. Dat ingevolge de Algemene wet bestuursrecht (Awb) en de Wet geluidhinder (Wgh) gedurende zes weken voor eenieder het ontwerp van het besluit tot vaststelling van Hogere Grenswaarden voor 8 woningen (6 appartementen en 2 vrijstaande woningen) ter inzage ligt (zie tabel 4, blz. 25, van het rapport van Adviesbureau De Haan B.V. "Onderzoeken F.A. Molijnlaan, Nunspeet, AH.2020.0787.00.R001, definitief, d.d. 7 januari 2022, zie bijlage 10 bij de Ruimtelijke Onderbouwing van 16 mei 2022.
Tijdens de termijn van terinzagelegging kan eenieder zijn of haar zienswijzen tegen het ontwerpbesluit (kenmerk HZ 2022-0216) indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet, Postbus 79, 8070 AB in Nunspeet. Indien u gebruik wilt maken van de mogelijkheid om uw zienswijze mondeling naar voren te brengen, kunt u contact opnemen met het Team Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH) via doorkiesnummer (0341) 25 99 11.