F.A. Molijnlaan 131-133

Artikel 3 Dienstverlening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

uitsluitend op en onder de begane grondverdieping:

• a. dienstverlening;

en voor

• b. bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning, met dien verstande dat ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken per aanduidingsvlak is toegestaan;

met bij een en ander bijbehorende bouwwerken en voorzieningen zoals wegen, paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, kunstwerken, technische installaties en terreinafscheidingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 bouwen

Op en in de gronden als bedoeld in lid 3.1 mag uitsluitend bij de bestemming behorende bebouwing worden gebouwd.

3.2.2 eisen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 3.2.1 gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen als ter plaatse van de maatvoering is aangegeven;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen, met uitzondering van bijbehorende bouwwerken, mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de maatvoering is aangegeven;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken en andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

  bouwwerken	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte
  bijbehorende bouwwerken	3 m	5 m
  palen, (reclame)masten en verkeerstekens en kunstwerken		9 m
  luifels en andere overkappingen met een open constructie		3 m
  erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van een hoofdgebouw		1 m
  overige bouwwerken geen gebouwen zijnde		2 m

• e. de inhoud van een bedrijfswoning mag maximaal 600 m³ bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

De gebouwen en de gronden ten behoeve van de onder lid 3.1 genoemde doeleinden mogen alleen in gebruik worden genomen en als zodanig in gebruik zijn als de inrichting en landschappelijke inpassing van het terrein in overeenstemming is met de daartoe opgestelde bijgevoegde groeninrichtingstekening.