Uddelerweg 69a

1.1 AANLEIDING

In Elspeet is één supermarkt aanwezig, deze ligt aan de Apeldoornseweg 25. Deze supermarkt vervult een belangrijke functie als voorziening voor de dagelijks boodschappen. Daarnaast is het een plaats waar de inwoners van Elspeet elkaar ontmoeten. Het functioneren van deze supermarkt staat echter onder druk. Met de huidige omvang van 650 m2 is het niet mogelijk om een compleet assortiment te bieden en concurrerend te zijn met supermarkten in de omgeving (gemiddeld is een supermarkt ongeveer 1000 m2 netto vloeroppervlakte groot). Daarnaast zijn de parkeermogelijkheden op deze locatie beperkt, wat zorgt voor hinder voor de tegenoverliggende school en omwonenden. Een vergroting ter plaatse is niet mogelijk, met name omdat de verkeersproblematiek niet wordt opgelost maar eerder wordt vergroot.

Om een uitbreiding van de supermarkt mogelijk te maken is daarom gezocht naar een nieuwe locatie. Na afweging van verschillende locaties is een nieuwe locatie gevonden aan de Uddelerweg 69a. Deze locatie ligt aan hoofdontsluitingsweg van Elspeet en biedt ruimte om de verkeersstromen van klanten en leveranciers op te vangen daarnaast is ruimte op het perceel om te voorzien in voldoende parkeerplaatsen. De locatie ligt daarnaast op fietsafstand voor de inwoners van de kern Elspeet.

Op grond van het vigerend bestemmingsplan is op deze locatie een supermarkt niet toegestaan, een herziening van het bestemmingsplan is daarom noodzakelijk.