1.6 Voorwaarden
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nunspeet is in principe bereid medewerking te verlenen aan het initiatief door een partiële herziening van het bestemmingsplan onder de volgende voorwaarden :
- De voormalige paardenstal moet na het verlenen van de omgevingsvergunning voor de activiteit sloop, gesloopt worden, voordat met de bouw van de nieuwe woning wordt gestart.
- Er dient een afstand van 3 meter tot de zijdelingse perceelgrens in acht wordt genomen.
- Er moet een goede ruimtelijke onderbouwing wordt aangeleverd.
- De wettelijk verplichte onderzoeken moeten worden overgelegd waaruit blijkt dat realisatie van de woning op deze locatie mogelijk is.
- Voordat het ontwerpbestemmingsplan ter visie komt te liggen moet een welstandsontvankelijke omgevingsvergunning voor de activiteit bouw worden ingediend.
- De kosten voor aansluiting op de nutsvoorzieningen, riolering etc. komen voor rekening van de initiatiefnemer.
- Er een privaatrechtelijke, anterieure overeenkomst wordt getekend, waarin de volgende elementen worden geregeld:
-
1. de sloop van de voormalige paardenstal;
-
2. de kosten voor aansluiting op de nutsvoorzieningen, riolering etc.;
-
3. planschade.