HARDERWIJKERWEG 381b

1.4 Strijdigheid met het geldend bestemmingsplan

In het geldend bestemmingsplan 'Vierhouten – Hulshorst' heeft het project gebied gedeeltelijk de bestemming 'Wonen' en gedeeltelijk de bestemming 'Tuin'. Tevens is de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone – molenbiotoop' opgenomen.

Figuur Uitsnede plankaart

De op de plankaart als 'Wonen”aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met bijbehorende gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde. Woningen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen bouwvlakken. De gezamenlijke oppervlakte van bij een woning behorende bijgebouwen en overkappingen mag niet meer dan 60 m² bedragen.

De op de plankaart voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen, met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Gebouwen zijn niet toegestaan.

De gronden die zijn aangeduid met de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone – molenbiotoop' zijn mede bestemd voor de bescherming van de functie van de molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element. Tussen de 100 en 500 m rond de molen mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 1/50 van de afstand tussen de molen en het bouwwerk gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek vermeerderd met 3 m.

Gegeven de geldende bestemming is het bouwen van een woning in het projectgebied niet mogelijk.