bestemmingsplan Revelhorst - De Stoven 2011

Artikel 17 Algemene aanduidingsregels

17.1 Veiligheidszone - lpg

17.1.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met een LPG-installatie.

17.1.2 Bouwregels

• a. In afwijking van de regels in de bestemmingen 'Bedrijf', 'Bedrijventerrein', 'Horeca' en 'Maatschappelijk' zijn op de in artikel 18.1.1 bedoelde gronden geen kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan.
• b. In afwijking van de regels in de bestemmingen 'Bedrijf', 'Bedrijventerrein', 'Horeca' en 'Maatschappelijk' mogen geen nieuwe gebouwen worden gebouwd ten behoeve van de in lid a van dit artikel genoemde functies.

17.1.3 Afwijking van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van de regels in artikel 18.1.2 voor het toestaan van de in artikel 18.1.2 vermelde functies en het bouwen van gebouwen ten behoeve van die functies, voor zo ver in overeenstemming met de andere bestemming, mits ter plaatse een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd.

17.1.4 Wijziging

Het bevoegd gezag kan het plan wijzigen ten behoeve van:

• a. het verplaatsen of verkleinen van het bestemmingsvlak met de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' in verband met het verplaatsen van het LPG-vulpunt c.q het verkleinen van de LPG-doorzet als aangeduid op de verbeelding, mits het woon- en leefmilieu van de aangrenzende gronden niet verslechtert.
• b. het verwijderen van de op de verbeelding aangegeven aanduiding 'veiligheidszone - lpg', mits het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de LPG-installatie wordt beëindigd.

17.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

17.2.1 Aanduidingsomschrijving

Ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' geldt dat behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, de gronden mede bestemd zijn voor de bescherming en beheer van de grondwaterkwaliteit, grondwaterstand en de waterwerken met bijbehoren bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.3 Bouwregels

17.3.1 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze aanduiding.

17.3.2 Gebouwen

Gebouwen mogen niet worden gebouwd.

17.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 m.

17.4 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 17.3 voor het bouwen overeenkomstig de daar voorkomende bestemmingen, mits:

• a. de afwijking niet leidt tot een groter risico op grondwaterverontreiniging;
• b. advies is verkregen van de waterleidingbedrijf.

17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.5.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in lid 17.2.1 bedoelde gronden de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen vanleidingen ten behoeve van het transport van stoffen die bedreigend kunnen zijn voor het grondwater;
• b. het aanleggen van een werk, voorziening of mechanisme bedoeld om stoffen in de bodem te lozen die bedreigend kunnen zijn voor het grondwater.

17.5.2 Weigeringsgronden

Een omgevingsvergunning zoals bedoeld in lid 17.5.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het uitvoeren van andere werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen het risico op grondwaterverontreiniging toeneemt.

17.5.3 Inwinnen advies

Een omgevingsvergunning wordt niet eerder verleen dan nadat advies is van het waterleidingbedrijf is verkregen.

17.5.4 Uitzonderingen

Geen omgevingsvergunning, zoals bedoeld in lid 17.5.1, is nodig voor:

• a. andere werken en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
• b. andere werken en werkzaamheden die in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende omgevingsvergunning.

17.5.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door het geheel of gedeeltelijk verwijderen van de aanduiding 'Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' indien als gevolg van een besluit van de provincie Gelderland de drinkwaterwinning in het gebied wordt beëindigd waarmee de noodzaak voor een grondwaterbeschermingsgebied, in verband met de drinkwatervoorziening, vervalt.