Hekkelmanplein

Artikel 10 Algemene wijzigingsregels

10.1 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen indien de wijziging betrekking heeft op:

• a. het wijzigen van de voorgeschreven maatvoering voor bouwwerken, zoals opgenomen in deze regels, met niet meer dan 10%, indien in verband met ingekomen bouwaanvragen waarvan de realisering ruimtelijk wenselijk of noodzakelijk is, deze wijzigingen nodig zijn, mits hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ter plaatse aanwezige beeldkwaliteit;
• b. het wijzigen van de situering en/of de vorm van bouwvlakken en bestemmingsgrenzen van de bestemmingen zoals genoemd in Hoofdstuk 2 indien in verband met ingediende aanvragen voor een omgevingsvergunning zulks ruimtelijk wenselijk of noodzakelijk is, mits
  • 1. het totale bouwvlak niet wordt vergroot;
  • 2. geen afbreuk wordt gedaan aan de ter plaatse aanwezige beeldkwaliteit;
  • 3. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de aanwezige archeologische- of cultuurhistorische waarden.

10.2 Wijzigingsbevoegdheid voor het toevoegen van woningen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor het toevoegen van woningen, met dien verstande dat:

• a. de monumentale waarde van het pand niet onevenredig wordt aangetast;
• b. de aanwezige historische structuren, de bestaande indeling van het gebouw en de verkeersruimten zoveel mogelijk in stand blijven;
• c. de economische uitvoerbaarheid voldoende is verzekerd;
• d. geen milieuhygiënische belemmeringen bestaan;
• e. het parkeren van auto's in voldoende mate is gewaarborgd.