Bruchem, De Kosterijstraat naast 2

5.4 Toelichting afzonderlijke bestemmingen

In deze paragraaf worden de bestemmingen – voor zover noodzakelijk – afzonderlijk toegelicht. Voor een goed begrip van de regeling dient in elk geval de regels tezamen met de verbeelding te worden geraadpleegd.

5.4.1 Wonen

Gronden met de bestemming 'Wonen' zijn bestemd voor bewoning en daarbij behorende doeleinden, waaronder tuinen, erven, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en een vrij beroep. Op de verbeelding is middels een bouwvlak aangegeven waar de hoofdmassa en de bijmassa dient te worden opgericht. De bijmassa mag zowel in het bouwvlak als ter plaatse van de betreffende aanduiding worden opgericht. De maatvoeringseisen ten aanzien van deze bebouwing zijn opgenomen in de regels en de verbeelding.

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd bij omgevingsvergunning af te wijken van het bij recht toegestane gebruik en zodoende aan huis verbonden beroep en bedrijfsactiviteiten - anders dan een vrij beroep - toe te staan.

5.4.2 Verkeer

Deze bestemming richt zich op een deel van het openbaar gebied van het plangebied. Binnen dit deel van het plangebied zijn ondermeer wegen, parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen toegestaan. Daardoor is het mogelijk dat het plangebied wordt ontsloten op de Kosterijstraat en dat de openbare parkeervoorzieningen blijven behouden. Het toestaan van meerdere gebruiksvormen binnen de bestemming 'Verkeer' leidt tot flexibiliteit.